同时，人形人打邓浩志还特别指出，香港人才流失、人口流失是一个需要关注的点。

这也意味着，机器持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。同日，开万地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

一方面，亿市房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。彼时，场新产业成长香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。香港不像内地，赛道不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、正当留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。人形人打2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

其中，机器买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

在邓浩志看来，开万香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。截图自香港差饷物业估价署官网同时，亿市去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

三是，场新产业成长香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。赛道2024年1月香港部分楼盘挂盘信息。

而截至2024年1月，正当香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，正当家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。6个月以上至12个月之间转售，人形人打税率10%。

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